欧洲著名现代主义建筑设计大师Eberle教授曾经说：“从历史的角度思考建筑，有几个方面变得很重要——健康、舒适和长久的持续性。主导设计的因素不是技术，而是高度的宁静、放松和自然。高品质的绿色建筑不是有钱的人就喜欢，但是选择绿色、尊重绿色的人，必是富足的品位之人。”这样的观点对于当今中国的财富阶层置业者堪称非常值得借鉴。

    在越来越多的中国财富阶层都在追求生活品质的今天，对奢华居室最准确的诠释是具备高度的舒适性、人性化以及对健康生活的保障。当前，我们赖以生存的环境还在继续恶化，生态日渐脆弱，高耗能的生活还在继续，人们的健康亦正在受到威胁如何享受高品质的舒适生活，就掌握在我们自己对生活方式的选择中，而选择绿色建筑就是选择了奢华的生活方式。

    趋势一：外围护结构继续升级

    从室内热环境、空气品质、光环境以及声环境等角度出发来界定住宅品质，人体所感受的舒适度是最有说服力的标准。通过建筑围护结构和物理设备系统来实现住宅的舒适度，是当前实现绿色建筑的主要趋势。——中国建设科学研究院建筑物理研究所研究专家刘月莉

    外围护结构的性能是检验建筑是否绿色的首要因素。其包括外墙、窗和屋顶的保温隔热和围护。“只有做好建筑的外围护结构，控制室内能源的流失，建筑节能才能够事半功倍”，一位电采暖设备供应商如是说。他坦言：“原则上一套先进的电采暖设备一年能节约10%的消费，但是如果外围护结构的保温性能好，有效控制了能源的流失，在相同的空间里，能源消费能降到30%。”建筑的外围护结构就如建筑的外衣，隔绝着外界的冷热源，并且外衣品质的高低，直接影响了建筑的牢固性和耐久性。近两年，随着绿色建筑受关注程度的提高，用于外围护结构的研究和投入持续增加，新材料新技术不断涌现。羊毛金属等被用到了外墙，窗玻璃也不断升级换代，双层中空、三层、多层中空到LOW-E玻璃，从内置遮阳百页到外置遮阳百页，技术在不断升级，方法更加多样化。

    趋势二：低技高效的整合设计不断优化

    无论是设计、材料还是建造工艺，好房子必然是高品质的，且是综合性技术均好的。绿色建筑所追求的目标就是让人们享受高品质的美好生活。——中国建筑业协会建筑节能专业委员会秘书长白胜芳

    降低高端房产品的能耗，必须采用比较高的技术，产品的成本投入很大程度上影响着绿色建筑的实现。通常，在技术上的表现有高技术派和常规技术派之称，高技术是指通过高科技的手段和高成本的投入实现舒适度。常规技术派，也称一般技术，指的是运用低成本的节能材料和一般技术实现高舒适度的效果。当前，国内大部分的绿色建筑都是运用高科技的手段来实现低能耗和居住的舒适度。而通过采用常规技术利用设计的方法，在不增加建造成本的条件下，实现能源高效使用，提高建筑的品质和舒适度，这样的案例还很少。专家指出，绿色建筑应该从建筑单体节能设计和节能技术应用两方面着手，综合利用各种技术手段，实现各种技术体系之间的有效配合，达到最优效果，而不是盲目追求先进技术。要强调建筑与环境、风向、日照、水土及气候的关系，随着能源的紧缺和人们成本意识的增强，通过常规技术高效能利用实现舒适的建筑，会被广为关注。